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天津洁灵保洁清洗服务有限公司
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公司概况

联系方式

联系人:黎先生
电话:022-2781008
邮箱:toppotcom@msn.com

当前位置:首页 >> 施工工艺
1.0 目的

规范高空清洁作业,确保高空作业安全与质量。

2.0 适用范围

适用于物业管理公司辖区内楼宇外墙高清洁工作。

3.0 程序要点?? 

3.1 清洁工具的准备

3.1.1 根据外墙装饰材料和脏污程度选择,配制合适清洁剂;

1)清除水泥、白灰等污渍时选用盐酸外墙清洁剂;

2)清除污渍、锈渍、油渍用万能外墙清洁剂,如油渍、锈渍太强时,应用氢氯酸清洁剂(腐蚀性强注意安全);

3)清洗外墙用清洗玻璃的专业清洁剂。

3.1.2 清洁剂勾兑配制后,装入容器内和毛刷、墙刷、抹布等清洁工具一起放入清洁桶内。

3.1.3 清洁桶、喷水枪固定在吊顶上。

3.2 底层的安全防护。

3.2.1 底层为路面或人行道时应设置护拦、挂上警示牌,以警示行人绕开行走,禁行区内的路面铺上塑料布,以?;?/p>

地面不被污染。

3.2.2 楼宇周围如有绿化带的除设置护拦、挂警示牌外应对绿化带采取防护措施以防毁坏绿化带。

3.2.3 以上工作准备完毕、检查无误时方可作业。

3.3 外墙清洗操作程序。

3.3.1 缓缓交吊顶放下,到达第一工作位置。

3.3.2 用水枪对准清洁位置冲水除尘。

3.3.3 交清洁剂涂在清洁面上,用墙刷反复擦拭。

3.3.4 用水枪再次喷水喷净。

3.3.5 逐渐下滑,依次作业,至底层。

3.3.6 登顶依次进行上述工作。

3.4 高空作业注意事项。

3.4.1 注意拿牢手中作业工具,防止掉落。

3.4.2 不准在高空中相互传递工具或投掷物品。

3.4.3 禁止在作业时谈天说笑。

3.4.4 禁止在高空作业时做大的悠荡动作。

3.4.5 注意墙面附着物、避免碰损或伤害自己。

3.4.6 监控人员监控到位,严禁离开。

3.5 高空作业禁止事项。

3.5.1 下列情况下,禁止高空作业:

1)安全绳具没有检查;

2)有现场监护人员

3)风力超过四级或气温超过35°C;

4)雷雨大雾天气;

5)作业人员身体不适;

6)本人不愿意操作的不能强迫上岗。

3.6 高空作业完毕后的工作。

3.6.1 全部作业完毕后收起吊绳及工具。

3.6.2 撤除地面路障、警示牌。

3.6.3 清除地面水油污物、撤出塑胶布。

3.6.4 工具收仓。

3.7 高空作业器具的管理与存放。

3.7.1 发现绳索离股或单节内断丝超过3根时,做报废处理。

3.7.2 吊板安全带上的部件不准随意拆卸。

3.7.3 自锁器涂上润滑油。

3.7.4 及时晾晒吊绳。?? 

3.7.5 搬运时,禁止使用有钩刺的工具。

3.7.6 专人保管、专项使用、不准外借它用。

3.7.7 贮存在干燥通风处。

4.0 标准

4.1 墙目视无明显污垢,玻璃外墙明亮,面砖外墙色泽光亮。

4.2 清洗外墙每季度一次。

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